Thông tin nóng
Tin Tức
Thông tin chung
Giá trị doanh nghiệp
Thương hiệu - Giá trị vô hình
Bất động sản
Vật tư - Vật liệu xây dựng
Hỗ trợ trực tuyến
TỶ GIÁ VÀNG
SJC
Giá Vàng
THỐNG KÊ TRUY CẬP

Truy cập : 384344
Bất động sản
Định giá độc lập để đất đai khỏi bị xâu xé

Đa số đại diện các Sở TN&MT có mặt tại hội thảo ở Tam Đảo tán thành với đề xuất của nguyên Thứ trưởng Đặng Hùng Võ về việc lập hội đồng định giá đất độc lập, giúp kiểm soát quyền lực, phát hiện tham nhũng. 


THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

Mục đích thẩm định bất động sản để phục vụ cho :

•  Bảo toàn tài sản.
•  Mua bán, chuyển nhượng.
•  Biến động chủ quyền tài sản của doanh nghiệp.
•  Cầm cố, thanh lý.
•  Tính thuế và hạch toán sổ sách, báo cáo tài chính.
•  Đầu tư và góp vốn doanh nghiệp, cổ phần hóa.
•  Đền bù giải tỏa.
•  Chứng minh tài sản để du học và vay vốn ngân hàng...

Bất động sản thẩm định bao gồm:

•  Nhà biệt thự – nhà phố – căn hộ.
•  Nhà xưởng – kho tàng.
•  Khách sạn – Resort – nhà hàng – cao ốc.
•  Đất đai và các công trình xây dựng trên đất.
•  Trang trại – các công trình công nghiệp và dân dụng khác.

CÁC GIẤY TỜ CẦN THIẾT ĐỐI VỚI TÀI SẢN YÊU CẦU THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Chứng nhận: Giấy chứng minh nhân dân của chủ sở hữu tài sản.

Pháp nhân: Giấy phép thành lập doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; giấy chứng nhận đăng ký thuế (nếu có).

Giấy ủy quyền có xác nhận của địa phương (nếu tài sản không thuộc sở hữu của khách hàng yêu cầu thẩm định giá).

Văn bản xác nhận lưu giữ hồ sơ gốc của Ngân hàng (nếu tài sản đang thế chấp vay vốn).

1.  THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

-    Giấy chứng nhận QSDĐ và quyền sở hữu nhà ở
Nếu không có giấy QSDĐ và QSHN thì phải có giấy tờ sau:

-   Giấy chứng nhận mua bán sở hữu nhà

-   Hợp đồng mua bán

-   Bản đồ hiện trạng, vị trí

-   Giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công

-    Tờ khai lệ phí trước bạ

-    Biên bản nghiệm thu công trình houhàn thành

2.   THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

-   Giấy chứng nhận QSDĐ (Sổ đỏ) hoặc Quyết định giao đất

-    Tờ khai nộp thuế QSDĐ

-    Bản đồ hiện trạng, vị trí (nếu có)

3.    THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

-   Giấy chứng nhận QSH công trình

-   Hợp đồng thuê đất (nếu đất thu)

-   Giấy CN QSDĐ hoặc Quyết định giao, thuê đất

-   Giấy xác nhận đền bù

-    Biên lai đóng tiền thuê đất

-    Hợp đồng thi công xây dựng (nếu có)

-    Giấy phép xây dựng

-    Tờ khai lệ phí trước bạ

-    Bản vẽ (thiết kế, hoàn công)

-    Hồ sơ quyết toán (nếu có)

-    Hồ sơ thiết kế

-    Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành

Thẩm định giá
Xác đinh giá trị doanh nghiệp
Bất động sản
Máy móc - Thiết bị
Vật tư - Vật liệu xây dựng
Tư vấn đầu tư
Lập dự án đầu tư
Thẩm định dự án đầu tư
TƯ VẤN DOANH NGHIỆP
Tư vấn cổ phần hóa
Tư vấn cấu trúc doanh nghiệp
Chia tách, sáp nhập DN
PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
Phân tích tài chính
Phân tích tài chính cá nhân
Phân tích tài chính doanh nghiệp
KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Môi giới bất động sản
Đầu tư dự án bất động sản
Nghiên cứu thị trường BĐS
Ủy thác, khai thác và quản lý BĐS
VĂN BẢN PHÁP LUẬT
Xác định giá trị doanh nghiệp
Bất động sản
Thương hiệu - Giá trị vô hình
Máy móc thiết bị
Các văn bản khác
Ticcoreal
quang cao
http://www.mof.gov.vn/Default.aspx?tabid=87